Hướng Dẫn Xin Giấy Phép Xây Dựng Phường Phước Thắng Mới Nhất

Bài viết này, Ks Trực sẽ cung cấp một cái nhìn toàn diện về quy trình xin giấy phép xây dựng phường Phước Thắng tp. Hồ Chí Minh. Chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về các bước thực hiện, những giấy tờ cần thiết và những lưu ý quan trọng để giúp bạn hoàn thành thủ tục này một cách thuận lợi và nhanh chóng.

Phường Phước Thắng Tp. Hồ Chí Minh được thành lập trên cơ sở sáp nhập: Phường 11 + Phường 12 (thành phố Vũng Tàu).

1. Vì Sao Cần Xin Giấy Phép Xây Dựng Trước Khi Khởi Công?

- Xin giấy phép xây dựng ở Phường Phước Thắng là thủ tục bắt buộc đầu tiên trước khi khởi công, đó còn là yếu tố then chốt bảo vệ quyền lợi và tài sản của bạn.

- Xây dựng không phép là hành vi vi phạm nghiêm trọng, dẫn đến bị phạt, đình chỉ thi công hoặc cưỡng chế tháo dỡ công trình, gây tổn thất lớn.

- Giấy phép xây dựng là căn cứ quan trọng để tiến hành hoàn công, giúp công trình được công nhận quyền sở hữu hợp pháp, tăng giá trị tài sản và thuận lợi hơn trong các giao dịch.

Trung tâm phục vụ hành chính công Phường Phước Thắng

2. Hồ Sơ Cần Thiết Khi Xin Giấy Phép Xây Dựng Ở Phường Phước Thắng

Để quá trình xin phép diễn ra suôn sẻ, việc chuẩn bị một bộ hồ sơ đầy đủ và chính xác là rất quan trọng. Dưới đây là danh mục các thành phần hồ sơ bạn cần chuẩn bị, áp dụng cho nhà ở riêng lẻ:

- Đơn Đề Nghị Cấp Giấy Phép Xây Dựng: Theo Mẫu UBND Phường Phước Thắng.

- Giấy Tờ Chứng Minh Quyền Sử Dụng Đất: Bản sao có chứng thực Sổ đỏ/Sổ hồng (01 bộ sao y công chứng).

* Lưu ý: Nếu sổ đang thế chấp ngân hàng, cần bổ sung thêm văn bản của ngân hàng "về việc đồng thuận cho chủ đầu tư thực hiện các thủ tục liên quan đến xin giấy phép xây dựng".

- Căn Cước Công Dân của Chủ Đầu Tư: (01 bản sao).

- Bản Vẽ Thiết Kế Xây Dựng (02 bộ): Thể hiện chi tiết công trình: sơ đồ vị trí, mặt bằng các tầng, mặt đứng, mặt cắt, chi tiết móng, sơ đồ cấp thoát nước và điện.

bản vẽ xin giấy phép xây dựng ở Phường Phước Thắng

- Hồ Sơ Năng Lực Của Đơn Vị Thiết Kế: Gồm giấy tờ chứng minh năng lực pháp lý và bản kê khai kinh nghiệm.

- Đơn Cam Kết Bảo Đảm An Toàn Đối Với Công Trình Liền Kề: Áp dụng với công trình xây chen.

3. Quy Trình Xin Giấy Phép Xây Dựng Tại Phường Phước Thắng.

Để bạn dễ dàng hình dung và thực hiện, quy trình xin giấy phép xây dựng phường Phước Thắng thường diễn ra theo 5 bước chính:

Bước 1: Hoàn Thiện Hồ Sơ Đầy Đủ

- Kiểm tra kỹ lưỡng mọi giấy tờ và bản vẽ thiết kế để đảm bảo chính xác, đầy đủ.

Bước 2: Nộp Hồ Sơ Chính Thức

- Nộp trực tiếp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND phường Phước Thắng. Tại đây chuyên viên sẽ kiểm tra hồ sơ, nếu hồ sơ đầy đủ sẽ in biên nhận cho bạn.

Bước 3: Thẩm Định & Khảo Sát 

- Cơ quan chức năng sẽ kiểm tra hồ sơ của bạn có phù hợp quy hoạch, và các quy định xây dựng và có thể xuống khảo sát hiện trạng lô đất.

Bước 4: Nhận Giấy Phép 

- Bạn có thể nhận giấy phép trực tiếp tại bộ phận một cửa theo lịch hẹn trong giấy biên nhận, hoặc qua đường bưu điện nếu có đăng ký.

biên nhận thủ tục xin giấy phép xây dựng

4. Những Lưu Ý Khi Xin Giấy Phép Xây Dựng Tại Phường Phước Thắng

Để quá trình xin giấy phép diễn ra suôn sẻ, bạn cần đặc biệt chú ý:

- Tìm Hiểu Kỹ Quy Định Địa Phương: Tìm hiểu kỹ quy hoạch chi tiết xây dựng, chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng, mật độ xây dựng, chiều cao tối đa của công trình để đảm bảo thiết kế không vi phạm.

- Đảm Bảo Hồ Sơ Chính Xác: Chuẩn bị đầy đủ và chính xác từ đầu để tiết kiệm thời gian.

5. Dịch Vụ Xin Giấy Phép Xây Dựng Phường Phước Thắng.

Nhằm hỗ trợ tối đa cho các chủ đầu tư, Công ty chúng tôi cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói, chuyên nghiệp:

- Tiếp Nhận Thông Tin & Tư Vấn: Tư vấn cho chủ đầu tư về các quy định xây dựng như Mật độ, chỉ giới xây dựng...

- Hoàn Thiện Hồ Sơ: Hoàn thiện toàn bộ hồ sơ nhanh chóng, chính xác, bao gồm cả lập bản vẽ thiết kế.

- Nộp & Theo Dõi Tiến Trình: Thay mặt bạn nộp hồ sơ, theo dõi sát sao, xử lý phát sinh để đẩy nhanh quá trình.

- Nhận & Bàn Giao Giấy Phép: Đảm bảo giấy phép được trao tận tay khách hàng thuận tiện nhất.

6. Chi Phí Xin Giấy Phép Xây Dựng Ở Phường Phước Thắng.

- Giá xin giấy phép xây dựng ở Phường Tam Thắng khoảng 5.000.000 đ đến 6.000.000 đ tùy vào quy mô, diện tích xây dựng. Liên hệ để báo giá chính xác!