Hướng Dẫn Xin Giấy Phép Xây Dựng Ở Phường Tân Đông Hiệp Mới Nhất

Bạn đang có nhu cầu xây dựng nhà ở phường Tân Đông Hiệp Tp Hồ Chí Minh. Trước khi khởi công, việc xin phép xây dựng là thủ tục bắt buộc để đảm bảo công trình hợp pháp, đúng quy định pháp luật. Trong bài viết này, Mạnh Toàn Thắng sẽ hướng dẫn chi tiết thủ tục, hồ sơ và những lưu ý quan trọng để bạn dễ dàng xin giấy phép xây dựng ở phường Tân Đông Hiệp.

Phường Tân Đông Hiệp Tp Hồ Chí Minh được thành lập trên cơ sở sáp nhập Phường Tân Bình và các khu phố Đông Thành, Đông An, Tân An thuộc phường Tân Đông Hiệp; các khu phố Ba Đình, Tân Ba, Mỹ Hiệp, Tân Mỹ thuộc phường Thái Hòa (TP.Tân Uyên). 

1. Hồ Sơ Xin Giấy Phép Xây Dựng Ở Phường Tân Đông Hiệp T.p Hồ Chí Minh.

Để hồ sơ được tiếp nhận và xét duyệt nhanh chóng, bạn cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ sau đây:

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ/sổ hồng): công chứng điện tử.

- Nếu sổ đang thế chấp tại ngân hàng, cần bổ sung thêm văn bản “chấp thuận cho chủ đầu tư thực hiện các thủ tục liên quan đến xin giấy phép xây dựng”.

- Tài khoản chữ ký số: để ký số trong quá trình nộp hồ sơ online.

Lưu ý: Sổ đỏ công chứng điện tử và tài khoản chữ ký số chủ nhà có thể ra trực tiếp UBND Phường để làm. Khi đi nhớ cầm theo sổ đỏ gốc và điện thoại để làm tài khoản chữ ký số.

- Đơn đề nghị cấp phép xây dựng (theo mẫu của UBND).

- CCCD/CMND của chủ đầu tư: bản photto.

- Bản vẽ thiết kế xin phép xây dựng (02 bộ) do công ty thiết kế vẽ:

+ Bản vẽ mặt bằng tổng thể, vị trí công trình.

+ Bản vẽ mặt bằng các tầng, mặt đứng, mặt cắt.

+ Bản vẽ kết cấu móng.

+ Bản vẽ đấu nối hệ thống điện, nước, thoát nước.

- Hồ sơ năng lực của công ty thiết kế bản vẽ.

bản vẽ xin giấy phép xây dựng ở phường tân đông hiệp tp. Hồ Chí Minh

2. Quy Trình Xin Giấy Phép Xây Dựng Ở Phường Tân Đông Hiệp Tp. Hồ Chí Minh

Quy trình xin giấy phép xây dựng được thực hiện theo các bước sau:

- Bước 1: Chuẩn Bị Hồ Sơ

Chủ đầu tư chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo danh mục ở phía trên.

- Bước 2: Nộp Hồ Sơ 

Trước tiên cần nộp hồ sơ online trên trang dichvucong.gov.vn bằng tài khoản VNeID. Sau đó nộp hồ sơ trực tiếp  tại bộ phận tiếp nhận của UBND phường Tân Đông Hiệp và nhận phiếu biên nhận.

- Bước 3: Thẩm Định Hồ Sơ

Cơ quan chức năng thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực tế hiện trạng (nếu cần) và yêu cầu bổ sung nếu hồ sơ chưa đầy đủ.

- Bước 4: Nhận Giấy Phép Xây Dựng

Nếu hồ sơ hợp lệ, giấy phép xây dựng sẽ được cấp trong vòng  15 ngày.

Chủ đầu tư đến nhận giấy phép theo lịch hẹn khi đi nhớ cầm theo giấy biên nhận và thẻ CCCD,  hoặc nhận qua đường bưu điện.

giấy phép xây dựng ở phường Tân Đông Hiệp tp. Hồ Chí Minh

3. Những Lưu Ý Khi Xin Giấy Phép Xây Dựng Ở Phường Tân Đông Hiệp Tp. Hồ Chí Minh

Để tránh hồ sơ bị trả lại hoặc kéo dài thời gian xử lý, bạn nên chú ý:

- Kiểm tra kỹ quy hoạch xây dựng trước khi lập hồ sơ.

- Sử dụng bản vẽ thiết kế từ đơn vị có đủ năng lực pháp lý.

- Chuẩn bị đầy đủ và chính xác giấy tờ pháp lý.

- Theo dõi tiến độ hồ sơ và phản hồi kịp thời khi có yêu cầu bổ sung

4. Dịch Vụ Xin Giấy Phép Xây Dựng Ở Phường Tân Đông Hiệp Tp. Hồ Chí Minh

Nếu bạn không có thời gian hoặc e ngại các thủ tục hành chính phức tạp, Mạnh Toàn Thắng sẵn sàng hỗ trợ bạn với dịch vụ trọn gói:

- Tư vấn miễn phí quy hoạch xây dựng và các điều kiện xin phép.

- Lập bản vẽ thiết kế xin phép đúng quy chuẩn.

- Hoàn thiện toàn bộ hồ sơ pháp lý theo yêu cầu cơ quan chức năng.

- Đại diện nộp và theo dõi hồ sơ, đảm bảo ra giấy phép đúng thời hạn.

- Bàn giao giấy phép tận tay khách hàng, giúp bạn yên tâm thi công.

5. Chi Phí Xin Giấy Phép Xây Dựng Ở Phường Tân Đông Hiệp

Đừng để những rắc rối về thủ tục làm chậm trễ kế hoạch xây dựng ngôi nhà mơ ước của bạn. Hãy để Kỹ sư Trực và Công ty Mạnh Toàn Thắng giúp bạn giải quyết mọi vấn đề liên quan đến xin giấy phép xây dựng phường Tân Đông Hiệp một cách nhanh chóng, hiệu quả và an tâm nhất!