Xin Giấy Phép Xây Dựng Phường Đông Hòa - Nhanh Chóng, Trọn Gói.

Đừng để những rắc rối về giấy tờ làm đình trệ kế hoạch xây nhà của bạn! Công ty Mạnh Toàn Thắng với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cấp phép xây dựng tại Đông Hòa, hân hạnh mang đến dịch vụ xin giấy phép xây dựng phường Đông Hòa trọn gói, nhanh chóng và uy tín.

Phường Đông Hòa được thành lập trên cơ sở: Sáp nhập phường Bình An, Bình Thắng và phường Đông Hòa.

Quy Trình Xin Giấy Phép Xây Dựng Tại Phường Đông Hòa

Để giúp chủ đầu tư dễ hình dung và thực hiện, quy trình xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại phường Đông Hòa thường diễn ra theo 4 bước chính sau:

Bước 1: Chuẩn Bị Hồ Sơ Hoàn Chỉnh: Đây là giai đoạn quan trọng nhất. Bạn cần tập hợp đầy đủ và chính xác các giấy tờ như đơn xin cấp phép, bản vẽ thiết kế, và giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hợp pháp. Thiếu sót có thể làm chậm trễ đáng kể.

Bước 2: Nộp Hồ Sơ Tại Bộ Phận Tiếp Nhận: Sau khi hồ sơ đã chuẩn bị xong, bạn nộp tại Bộ phận Một cửa . Cán bộ sẽ kiểm tra và cấp biên nhận hẹn ngày trả kết quả nếu hồ sơ đạt yêu cầu.

Bước 3: Thẩm Định Hồ Sơ & Khảo Sát Hiện Trạng: Hồ sơ sẽ được chuyển đến cơ quan chức năng để thẩm định về tính pháp lý, sự phù hợp của thiết kế với quy hoạch. Trong một số trường hợp, cán bộ sẽ xuống khảo sát thực tế khu đất.

Bước 4: Trả Kết Quả Giấy Phép: Nếu hồ sơ đạt yêu cầu và được phê duyệt, cơ quan chức năng sẽ cấp giấy phép xây dựng. Bạn sẽ nhận thông báo để đến nhận kết quả tại Bộ phận Một cửa nơi đã nộp, hoặc có thể qua bưu điện theo yêu cầu.

Hồ Sơ Cần Thiết Khi Xin Giấy Phép Xây Dựng Ở Phường Đông Hòa

Để đảm bảo quá trình chuẩn bị hồ sơ diễn ra thuận lợi, bạn cần chú ý đến các loại giấy tờ sau:

- Đơn Đề Nghị Cấp Giấy Phép Xây Dựng: Theo mẫu chuẩn của cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng.

- Giấy Tờ Chứng Minh Quyền Sử Dụng Đất: Bao gồm bản sao công chứng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (thường là Sổ đỏ/Sổ hồng) với 01 bộ đã sao y công chứng.

* Lưu ý quan trọng: Nếu sổ đỏ/sổ hồng đang thế chấp tại ngân hàng, cần bổ sung thêm văn bản "đồng ý cho chủ đầu tư được phép xây dựng và làm các thủ tục xin giấy phép xây dựng" của Ngân hàng.

- Bản Sao Căn Cước Công Dân (CCCD) 

- Bản Vẽ Thiết Kế Xây Dựng: Cần 02 bộ bản vẽ chi tiết, bao gồm:

+ Bản vẽ mặt bằng tổng thể công trình trên lô đất xây dựng kèm theo sơ đồ vị trí công trình.

+ Bản vẽ mặt bằng các tầng, mặt đứng, mặt cắt chính của công trình.

+ Bản vẽ mặt bằng móng, mặt cắt móng, và bản vẽ sơ đồ đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài công trình (gồm cấp thoát nước, cấp điện).

- Hồ Sơ Năng Lực Của Công Ty Thiết Kế: Bao gồm hồ sơ năng lực và bản kê khai kinh nghiệm của đơn vị thiết kế bản vẽ.

- Đơn cam kết bảo đảm an toàn đối với các công trình liền kề đối với công trình nhà giáp ranh.

Những Lưu Ý Quan Trọng Khi Xin Giấy Phép Xây Dựng Tại Phường Đông Hòa

Để quá trình xin giấy phép diễn ra suôn sẻ và tránh phát sinh vấn đề, bạn cần lưu ý:

Tìm Hiểu Quy Định Kỹ Lưỡng: Hãy tìm hiểu các quy định xây dựng cụ thể tại phường Đông Hòa như mật độ xây dựng, số tầng tối đa, và khoảng lùi công trình để đảm bảo thiết kế của bạn không vi phạm.

Liên Hệ Cơ Quan Chức Năng: Đừng ngần ngại liên hệ trực tiếp với Bộ phận Một cửa hoặc Phòng Quản lý đô thị để biết rõ các thủ tục và yêu cầu cụ thể nhất, tránh thông tin sai lệch.

Thuê Đơn Vị Tư Vấn Chuyên Nghiệp: Nếu bạn không có đủ thời gian hoặc kinh nghiệm với các thủ tục hành chính, việc thuê một đơn vị tư vấn chuyên nghiệp như Mạnh Toàn Thắng sẽ giúp hỗ trợ toàn diện, từ khâu chuẩn bị hồ sơ đến việc theo dõi tiến trình

Chuẩn Bị Hồ Sơ Sớm: Hãy bắt tay vào chuẩn bị hồ sơ xin giấy phép càng sớm càng tốt sau khi có ý định xây dựng để không ảnh hưởng đến tiến độ thi công dự kiến của bạn.

Dịch Vụ Xin Giấy Phép Xây Dựng Trọn Gói Tại Mạnh Toàn Thắng

Hiểu rõ những khó khăn mà khách hàng có thể gặp phải, Công ty Mạnh Toàn Thắng cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng phường Đông Hòa trọn gói nhằm hỗ trợ tối đa cho bạn:    

Tư Vấn và Tiếp Nhận Hồ Sơ: Cung cấp thông tin chi tiết về mật độ xây dựng, quy mô công trình và các quy định liên quan, đồng thời tiếp nhận thông tin ban đầu của bạn.

Chuẩn Bị Hồ Sơ Chuyên Nghiệp: Hỗ trợ hoàn thiện toàn bộ hồ sơ một cách nhanh chóng, chính xác và đầy đủ theo yêu cầu pháp lý.

Nộp Hồ Sơ và Theo Dõi Tiến Trình: Đại diện bạn nộp hồ sơ tại cơ quan chức năng và theo dõi sát sao tiến trình xử lý, giải quyết các vấn đề phát sinh (nếu có).

Nhận Giấy Phép và Bàn Giao: Nhận giấy phép xây dựng khi được cấp và bàn giao tận tay cho khách hàng một cách thuận tiện nhất.

Với kinh nghiệm và sự am hiểu sâu sắc về các quy định pháp luật xây dựng tại Đông Hoà, Kỹ sư Trực và đội ngũ Mạnh Toàn Thắng cam kết mang đến dịch vụ uy tín, giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức và an tâm tuyệt đối khi xây dựng tổ ấm tại phường Đông Hòa.