Hướng dẫn Xin Giấy Phép Xây Dựng Phường Dĩ An Mới Nhất

Trong bài viết này, Ks Trực sẽ cung cấp một cái nhìn toàn diện về quy trình xin giấy phép xây dựng tại phường Dĩ An. Chúng ta sẽ cùng nhau tìm hiểu về các bước thực hiện, những giấy tờ cần thiết và những lưu ý quan trọng để giúp bạn hoàn thành thủ tục này một cách thuận lợi và nhanh chóng.

Phường Dĩ An được thành lập: Trên cơ sở sáp nhập phường Dĩ An, An Bình và các khu phố Chiêu Liêu, Chiêu Liêu A, Đông Chiêu, Đông Chiêu A, Tân Long, Đông Tác thuộc phường Tân Đông Hiệp. Trụ sở đặt tại UBND Thành phố Dĩ An cũ.

Tại sao phải Xin Giấy Phép Xây Dựng Ở Phường Dĩ An trước khi khởi công xây nhà?

- Trước khi khởi công xây dựng ngôi nhà mơ ước, một trong những bước quan trọng đầu tiên không thể bỏ qua chính là xin giấy phép xây dựng.

- Tuân thủ đúng pháp luật tránh bị các cơ quan chức năng xử phạt khi xây dựng không có giấy phép.

- Xây dựng đúng giấy phép được cấp để thuận lợi cho các thủ tục sau này như hoàn công nhà, mua bán nhà đất sau này.

Quy trình xin giấy phép xây dựng ở phường Dĩ An cụ thể như sau:

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ theo quy định

Đầu tiên bạn phải chuẩn bị một bộ hồ sơ đầy đủ theo yêu cầu của cơ quan chức năng. Tránh thiếu sót phải trả lại hồ sơ.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả của UBND phường Dĩ An

Sau khi đã chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, chủ đầu tư hoặc người được ủy quyền sẽ nộp trực tiếp tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả của UBND phường Dĩ An.

Bước 3: Thẩm định hồ sơ và khảo sát thực tế (nếu cần)

Hồ sơ của bạn sẽ được chuyển đến các phòng ban chuyên môn của Phường Dĩ An để tiến hành thẩm định.

Quá trình này bao gồm việc xem xét tính pháp lý của hồ sơ, sự phù hợp của thiết kế với quy hoạch xây dựng, các quy chuẩn và tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành.

Chuyên viên  phụ trách của Phường sẽ tiến hành xuống thực địa để kiểm tra hiện trạng khu đất.

Bước 4: Nhận kết quả giấy phép xây dựng

Khi hồ sơ của bạn đáp ứng đầy đủ các yêu cầu, cơ quan chức năng sẽ ban hành giấy phép xây dựng. Khi đi nhận, bạn cần mang theo phiếu biên nhận và giấy tờ tùy thân.

Bộ Phận tiếp nhận hồ sơ xin giấy phép xây dựng Phường Dĩ An

Hồ sơ cần thiết để xin giấy phép xây dựng ở phường Dĩ An.

•  Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu của Phường)

•  Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất ( Sổ đỏ công chứng điện tử)

* Lưu ý quan trọng: Nếu giấy tờ nhà đất đang được thế chấp tại ngân hàng, cần có văn bản chấp thuận của ngân hàng về việc cho phép chủ đầu tư xây dựng và thực hiện các thủ tục liên quan đến giấy phép xây dựng.

•  Căn cước công dân

•  Bản vẽ thiết kế xây dựng (02 bộ, có chữ ký và đóng dấu của đơn vị tư vấn thiết kế có đủ năng lực pháp lý):

+ Bản vẽ mặt bằng hiện trạng công trình và vị trí công trình trên lô đất, kèm theo sơ đồ vị trí.

+ Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng chính và mặt cắt điển hình của công trình.

+ Bản vẽ mặt bằng móng, mặt cắt móng và các chi tiết kết cấu chịu lực chính.

+ Sơ đồ đấu nối hệ thống cấp thoát nước, cấp điện .

•  Chứng chỉ hành nghề kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng của người chủ trì thiết kế.

•  Giấy phép hoạt động của đơn vị tư vấn thiết kế xây dựng.

•  Đối với công trình xây dựng có nhà liền kề: Cần có đơn cam kết đảm bảo an toàn cho công trình liền kề.

Giấy Phép xây dựng Phường Dĩ An

Những lưu ý khi xin giấy phép xây dựng tại phường Dĩ An

•  Nắm vững các quy định về xây dựng tại phường Dĩ An, bao gồm quy hoạch chi tiết xây dựng, chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng, mật độ xây dựng, chiều cao tối đa của công trình.

•  Chuẩn bị hồ sơ một cách cẩn thận và đầy đủ để tránh bị trả lại hoặc yêu cầu bổ sung, kéo dài thời gian xử lý.

•  Theo dõi sát sao tiến trình xử lý hồ sơ và liên hệ với cơ quan chức năng nếu có bất kỳ thắc mắc nào.

Dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại phường Dĩ An từ Mạnh Toàn Thắng

Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực tư vấn và hỗ trợ các thủ tục pháp lý xây dựng tại Dĩ An, Công ty Mạnh Toàn Thắng sẵn sàng đồng hành cùng bạn trong quá trình xin giấy phép xây dựng:

•  Tư vấn tận tình: Cung cấp thông tin chi tiết về quy hoạch, hồ sơ và các quy định liên quan.

•  Chuẩn bị hồ sơ:  Kĩ sư sẽ tiến hành lập bản vẽ xin phép theo nhu cầu khách hàng, theo đúng quy định của cơ quan chức năng.

•  Đại diện quý khách hàng thực hiện thủ tục: Thay mặt khách hàng nộp hồ sơ và theo dõi quá trình thẩm định tại cơ quan chức năng cho đến khi ra giấy phép.

•  Tiết kiệm thời gian và công sức: Giúp khách hàng hoàn thành thủ tục một cách nhanh chóng và hiệu quả nhất.

*Ưu Đãi khi sử dụng Dịch vụ Xin Giấy Phép Xây Dựng của công ty chúng tôi:

- Hỗ Trợ Tư vấn kết cấu

- Hỗ Trợ Phối Cảnh 3D Mặt tiền