Hồ sơ hoàn công nhà ở gồm những gì?

1. Hồ Sơ Hoàn Công Nhà Ở Bình Dương

- Hôm nay, Mạnh Toàn Thắng xin chia sẻ thắc mắc về Hồ sơ Hoàn công nhà ở Bình Dương gồm có những giấy tờ sau: 

+ Giấy phép xây dựng + bản vẽ xin phép xây dựng

+ Giấy chứng nhận QSD Đất + CMND chủ sở hữu

+ Đơn xin hoàn công nhà theo mẫu được ban hành bởi Bộ xây dựng;

+ Bản vẽ hiện trạng hoàn công nhà ở thể hiện chính xác vị trí, kích thước, vật liệu và thiết bị nhà ở.

+ Đơn đăng ký cấp GCN (theo mẫu)

+ Hợp đồng thi công; biên bản thanh lý hợp đồng (nếu có)

+ Biên bản nghiệm thu (nếu có)

+ Hóa đơn giá trị gia tăng (nếu có)

+ Giấy nộp tiền vào Ngân sách NN (nếu có)

+ Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất

+Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (nếu có)

⇒ Tất cả các giấy tờ đều là bản chính và được coppy thành 02 bản để nộp tại UBND Quận, Huyện (thị xã): nhà ở riêng lẻ của người dân và các công trình xây dựng khác thuộc địa giới hành chính quận, huyện (thị xã).

Hồ sơ hoàn công nhà ở gồm những gì

Tư vấn miễn phí 0908035089

2. Tại Sao Phải Hoàn Công Nhà Ở Bình Dương

Theo Thông tư số 05/2015/TT-BXD ngày 30 tháng 10 năm 2015 của Bộ Xây dựng quy định về quản lý chất lượng xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ. Việc sở hữu 1 mảnh đất và xây dựng một căn nhà, về mặt pháp luật chúng ta phải đi đăng ký quyền sở hữu. Việc hoàn công nhà ở là bước cuối cùng quan trọng nhất của chủ sở hữu để hợp pháp về mặt pháp lý.

Hoàn công nhà có nghĩa là được cấp đổi lại sổ hồng trong sổ thể hiện những thay đổi về mặt hiện trạng nhà đất (nhà và tài sản gắn liền trên đất) sau khi đã thi công xong.

Việc thực hiện thủ tục hoàn công để chứng minh tài sản gắn liền trên đất do xây dựng là rất cần thiết. Đặc biệt chủ sở hữu muốn tiến hành thế chấp tài sản, chuyển dịch tài sản. Việc chứng nhận tài sản trên đất vào Giấy chứng nhận QSD Đất làm tăng giá trị của tài sản.

Hoàn công nhà ở tại Bình Dương